pesori family's housing project Ⅱ－分離発注で家を建てる

2008-07-03

着工初日：遣り方工事

2008年7月3日(木）

いよいよ今日から着工。現場は、ちょうどままぃの通勤経路なので、通常業務の朝には進捗が見られるのがこれからの楽しみ。ぱぱぃは、毎晩少し遠回りしてでも見るつもりらしい。仮暮らし先がもともとの自宅の近くなので、できる技なのだ。しかし平日の日中は、二人とも仕事なのでとても職人さんへの差し入れなどはできない。残念。

今朝は、ちょうど業者さんの大きなトラックが到着したところで、スタイルワン建築設計事務所のS氏の姿も見えたので、ご挨拶。

今日は遣り方工事で、木枠が設置された。基礎の基礎となる作業で、これがずれると全てがずれてしまう重要な工事と理解している。2008年7月1日に行われた地盤調査の結果も良好とのことで、ホッと一安心。

写真はナナメ対角線で撮影しているので、実物以上に大きく見えています(笑)

私たちは分離発注の"直営工事"なので、ハウスメーカーのような看板はナシ。何とスタイルワンさんのチラシ？が仮設トイレのドアに貼られていた。大うけ。素敵だ!!

※こちらの写真はクリックすると大きくなります。

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2008-06-29

ついに地鎮祭

2008年6月29日(日)　10時00分

そんなわけでついに迎えた地鎮祭当日。現在の住まいである仮暮らし先への引越しのときも思ったけれど、本当にこの日が来たのだなあと感慨深くなる。時間は確実に過ぎていくのだ。

天候はあいにくの雨。ただ土砂降りというわけではなく霧雨程度だったので、大したことはなかった。まさしく"雨降って地固まる"だなぁと思っていたら、スタイルワン建築設計事務所のS氏曰く、"この程度の雨なら、自分たちの経験上では良い天気な方です。むしろ解体後なので雨が降った方が土が沈んで落ち着きます"とのこと。

神主さんは、地元でお願いしようか、遠縁の神主の方にお願いしようかと少し迷ったのだけど、結局はスタイルワン建築設計事務所から紹介いただいた神主さんにご依頼した。祭壇もお供えもテントも全ておまかせできたので、正解だった。もし遠縁の神主の方にお願いしていたら、きっとものすごく丁寧に行ってくれたには違いないけれど、送迎とか接待？とか色々大変だっただろうな。

神主さんのあげてくださった祝詞を聞きながら、"ああ、そうか。ぱぱぃとままぃとpesoriの家が建つのだなぁ"とあらためて自覚した。無事に竣工しますように!!

ちなみにカメラは上着に忍ばせていたのだけど、祭事なのでどうしても撮影する気にならず。なので写真はナシ。

今後の予定は、明日30日(月)が地盤調査。仕事があるので立ち会えなくて残念。明後日7月1日（火）は、解体で判明した地下に埋設された浄化槽の処理。コンクリート製の1m×2m程度の巨大な箱なので、蓋と底を抜いて土で埋めていただくのだ。ままぃ上司実家の解体屋さんが丁寧に作業を進めてくれたので判明したけど、スタイルワンのS氏によると基礎工事中に地下埋設物や地下の空洞（室や防空壕など）が発見され、全体の工程に大きく影響することも少なくないらしい。さらに7月3日（木）からは遣方工事が開始する。2×6のため上棟までは早く、もしかすると7月中に屋根まで完了するかも？

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2008-06-21

第14回打ち合わせ

2008年6月15日(日)　16時00分

仮暮らし先にて初めての打ち合わせ。着工後は現場打ち合わせになると予測。もしかして仮暮らし先での打ち合わせは最初で最後だったかも!?

今日の主題は、換気システムについて。

新居は、スタイルワン建築設計事務所さんが多数扱っているダイキンの"エアカルテット"という顕熱交換の24時間換気システム＋全館空調を導入する予定になっていた。ところが先日階段の踊り場を確保するために小屋裏への固定階段もつなげてほぼ3階状態になったことで、確認申請にて"換気システムの容量が不足する"と修正の指示が入ったとのこと。正直、どういう計算になっているのかはさっぱりわからにゃい。けど、お役所から修正指示が入ったからには修正しなくてはならないことは、十分わかる。

そんなわけでスタイルワンの主任設計士のN氏とS氏から提案されたのは、以下の3つの選択肢。
ア)換気システムの機種は変更せずに、2台に増やす。
イ)換気システム＋空調のメーカーを変更する。
ウ)小屋裏の入り口に扉をつける。

このことを最初にN氏から電話とメールで連絡を受けて、ぱぱぃと話し合っていたときには、ウ）でよいかなと考えていた。ただ立面図とあわせて検討していくと、小屋裏の入り口は高さ140cm×幅90cm程度。もともと中腰で出入りしなくてはならないところに扉をつけるのは、使い勝手がよくないのでは？という疑問が浮上。

そんなわけで打ち合わせにおいて、素人なりの検討の経過を伝えた上で、それぞれのメリット/デメリットを伺う。ア)は、値段が上がるだけで、大したメリットがなく確認申請が通過できるだけの手段。で、やはりイ)かウ)かの選択になる。そこでそもそも何故スタイルワンさんがダイキンのエアカルテットを主に採用しているのかの背景と理由についてさかのぼって伺い、その上でイ)のメリットを聞かせていただく。

背景は色々あるものの、要するにエアカルテットの最大の魅力は顕熱交換で加湿と除湿が可能なこと。欠点は、外気をそのまま取り入れることができず、常に熱交換機能が働くため、5月や10月などの外気候のよい時期に魔法瓶効果で室内温度が高くなり、窓を開けるかエアコンを稼動させる必要があること。

今回の指摘を受けて、スタイルワンさんと空調屋さんが色々調べてくれた結果、国産の他メーカーに顕熱交換で外気をそのまま取り入れるバイパス機能への切替が可能な換気システムが見つかったということで、イ)の提案ではその換気システムが採用されている。省エネルギーを考えるなら、バイパス機能は必須。これまで国産メーカーにはパイパス機能をもつ顕熱交換換気システムがなかったので、わざわざ海外製品を検討していた施主さんもいたらしい。

そんなわけで、色々お話を伺った上で、再度ぱぱぃと検討し、エアカルテットにはお別れして、このイ)の選択肢に変更することになった。結果的には、より良い機能の換気システムを導入できるので、確認申請で修正指示が入ったことに感謝なのだ。

ちなみに全館空調については、今でも"もしかして贅沢では？"と思うこともある。ただ、都内ではエアコンなしでは夏は越せないし、エアコンで一番電力を食うのは稼動直後の室温をあげたり下げたりするときで、一度適温になった室温を維持するときにはほとんど作動していない。従って、むしろ高気密高断熱住宅にて全館空調を導入して設定温度を夏は高めに、冬は低めに設定しておくことで、実際にエアコンが稼動する時間を大幅に減らすことができ、結果的には省エネルギーになる。

率直に言って、これまで住んでいた築43年の断熱材が一切入っていなくて、隙間風がぴゅーぴゅー入ってくるような家で、夏はエアコン＋扇風機、冬はホットカーペット＋灯油ストーブ＋エアコンで乗り切らずを得ないような状態よりもは、高気密高断熱の家で全館空調で設定温度を控えめにしておく方が、ずっと省エネルギーではないかなと考えて、全館空調を導入する判断には納得している。

それでも建替後にどうしてももったいないと思ったら、我が家は通風も考えて窓を配置してあるので、全館空調のエアコンをオフにして、窓を開ければ良いだけなのだ。