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コンセントの位置

えー、ぱぱぃでございます。
眠たいのでショートなネタをひとつ。
(やる気なくてスミマセン)

内輪の話ですが、「あったらいいなここにコンセント」について書きます。

新築の場合、コンセントの位置について思案しますが、1部屋あたり3ヶ所(大体、部屋隅)くらいあればそう困らないと思います。後は廊下とか階段部分はどうするか?なわけですが、うちは掃除機を使うときに便利なように電灯スイッチといっしょに配置することにしました。

こんなカンジです。

↓階段上がり
コンセント1

↓階段下り
コンセント3

↓踊り場
コンセント2
踊り場のコンセントは、踏み板角度が45度なのでどうしても踏み板の壁側がクイックルワイパーとかで掃除できないので掃除機で吸い取るしかないため設けました。また、常夜灯設置用途もあります。

そんなわけで、階段とか通路にコンセントは必要かな?と迷われたら電灯スイッチといっしょに取り付けておくと便利ですのでぜひどうぞ。

ちなみに私はなぜか階段壁コンセントをデジカメ電池充電に使っています。
コンセント4

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確定申告と住宅ローン控除

在宅仕事と確定申告の書類作成で貴重な休日がつぶれたままぃです。やでやで。

で、住宅ローン控除というか、正式名"(特定増改築等)住宅借入金等特別控除"の話。下記は、ままぃが調べたり理解した範囲なので、正確な内容や申請方法については国税庁の"住宅借入金等特別控除を受けられる方へ"(PDF:2,196KB)をご覧いただくか、お近くの税務署までお問い合わせ下さい。ちなみに確定申告書の作成には、確定申告書作成コーナーが便利です。

ままぃは、諸般の事情により毎年確定申告を行っているのですが、当然のことながら住宅ローン控除は初体験。まずは上述の"住宅借入金等特別控除を受けられる方へ"に目を通しました。仕事柄、官公庁の発信するこの手の文書は読みなれているのですが、それでもわかりにくいっ。

適用対象要件や適用除外要件を見て、我が家の場合は対象になることを確認。次に必要な書類を確認します。

共通して必要になる書類
イ 金融機関等から交付を受けた「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」(2ヶ所以上から交付を受けている場合は、そのすべての証明書)
ロ この控除を受ける方の住民票の写し
(注)給与所得者の場合は、上記イ及びロのほかに、勤務先から交付を受けた源泉徴収票(原本)も確定申告書と一緒に税務署に提出する必要があります。

出典:"住宅借入金等特別控除を受けられる方へ"(p.12, 7-1)

えっと。つまりイは、ローンを借りている銀行等から届いているローンの年末残高証明書ですね。ロの住民票はいうまでもなく。我が家のように共有名義で各々単独ローンの場合は、控え(コピー)でOKとはいえ、住民票はそれぞれに必要となります。さらに我が家は二人とも給与所得者なので、源泉徴収票も必要。なお源泉徴収票は原本提出なので、自宅用にコピーを確保しておかなくてはなりません(職場で再発行してもらうのは面倒くさい上に、確定申告以外は、原本ではなくてもOKな場合がほとんど)。

さらに住宅だけのローンの場合と、土地+住宅の場合、さらに中古家屋の購入の場合などのように必要な書類は変わってきます。我が家の場合は家屋だけになります。

家屋の新築又は新築家屋の購入に係る住宅借入金のみについてこの控除を受ける場合
家屋の登記事項証明書、売買契約書の写しなどで、家屋の新築年月日又は購入年月日、家屋の新築工事の請負代金又は対価の額及び家屋の床面積を明らかにする書類

出典:"住宅借入金等特別控除を受けられる方へ"(p.12, 7-2)

はて。一読すると、登記事項証明書が必須のように読めてしまったのですが、ここでのポイントは次の3つ。つまり、「家屋の新築年月日又は購入年月日」と「家屋の新築工事の請負代金又は対価の額」と「家屋の床面積」です。この3項目が明記されている書類ならば、OKということです。

「新築年月日」と「家屋の床面積」を証明する書類は、表題登記のときにスタイルワン建築設計事務所さんからいただいた引渡し証明書もありますし、保存登記後の登記事項証明書もあります。

ここで困ったのは、「家屋の新築工事の請負代金又は対価の額」についてです。いえ、通常のハウスメーカーさんや工務店さんにお願いして建築したのなら、全然困る点ではないのでしょうけれど、何せ我が家は分離発注。それぞれの業者さんに個別に支払っているので、対価の額がそのまま記載されている書類はありません。

そんなわけで久しぶりにスタイルワン建築設計事務所で担当していただいたN氏に電話して、他の方がどうされてきたのかお聞きしました。そのお答えは、各々の業者さんに支払ったときの振込通知や通帳のコピー等でみなさん対応されているとのことでした。あ、確かに事前打ち合わせのときに、そのようなお話をお聞きしていたような…。すっかり失念していました。

我が家では、全ての支払いをオンラインバンキングで行ったので、全件の振込確認書をPDFで確保してあります。要は、これを全て印刷していけばよいわけですね。なお税務官にわかりやすいように一覧を作成して一緒に添付する予定です。

そんなわけで、分離発注で一番面倒なのは、建築費用の総額の積算かもしれない、と思った次第です。しかし税務において"請負代金等"という記載になっていることは、やはりハウスメーカーや工務店と請負契約を行うことが、この国の家づくりの前提なのだなぁとあらためて実感してしまいました。個人的には、分離発注の方が本来の姿だと思うのですが…。

これから分離発注で建築される方は、各業者さんへの支払いについて金額を証明できる書類(振込通知書等)を確保されておくことをおススメします。あれ、でも各業者さんとの個別の契約書にも金額は記載されているから、そちらのコピーでも大丈夫なような?

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入居2ヶ月目の電気代

例年のことながら、年度末は仕事が山積みのままぃです。ただひたすらにやるべきことを片付けていくことしかできないのですが。そんなわけでこちらの更新は相変わらず停滞気味…。

さて、少し遅くなりましたが、入居2ヶ月目2008年12月15日~1月14日までの電気代です。以前にも書いたとおり、我が家では全館空調の低圧電力(三相200V)と普通の従量電灯B(単相100V)の2本を契約しています。

低圧電力の金額は8,767円/500kWh、従量電灯Bは10,668円/394kWh、合計19,435円でした。2008年1月18日に書いたエントリ"恐怖の電気代"を見ると、超低気密低断熱の旧宅に暮らしていた1年前には従量電灯Bのみで、26,689円/1,140kwhも費やしていました。前年同期比マイナスは約1万円になります。

2008年12月16日付エントリ"全館空調の電気代はどの程度?"に書いたとおり、2008年11月14日~12月14日の前年前期比はマイナス3,000円だったので、つまり寒くなれば寒くなるほど、高気密高断熱の家の省エネルギー効果は高くなる、といえるでしょう。

なお全館空調の温度設定は、何度か書いていますが、日中は不在なので暖房最低温度の17度(室外機は停止)、帰宅すると18~19度、就寝時に18度です。さすがに半そで半ズボンとはいきませんが、帰宅すると"うわ~、我が家は暖かいな~"と感じ、冷え性のままぃですら自宅では薄手のカーディガン程度で快適です。

以前に住んでいた旧宅では、とっても寒くて寒くて、寒さは実際大きなストレスなのだとしみじみ痛感していました。現在の新しいおうちでは、少なくとも寒さというストレスからは解放されたことが、本当に嬉しいのです。

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ようやく設置

昔大好きだったユニコーン(というバンド)の再結成に複雑な心境のままぃです。でもアルバムはきっと買ってしまうかもしれません(笑)

で、前振りとは全く関係ありませんが、今日はやっと設置したサインの紹介。サインといっても表札ではありません。

まず1階トイレ。
小便小僧ですね。ぱぱぃのお気に入りです。
サイン1

こちらは浴室というか洗面所兼脱衣室兼洗濯室。
セクシーな!?女性のデザインです。
パイン材のドアの取っ手がゴールドなので、非常によく合います。一気にヨーロッパのホテルの風情に変身!?
サイン2

この2つのサインは、まだ建築中だった頃に、ままぃの実家父が出張先のアイルランドでお土産に買って来てくれたものです。慌しさに紛れてなかなか設置できなかったのですが、今日ふいに思いついて、ぱぱぃがつけてくれました。

実は、もうひとつ玄関用のノッカーもあるのですが、どこに設置しようか思案中です。なお実家父が買ったお店は、このようなサインやノッカーばかりを集めた専門店だったそうで、壁面いっぱいにびっしり飾られていたそうです。ああ、行ってみたい…。

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プロフィール

pesori

Author:pesori
pesori(8歳児)とぱぱぃ(夫)との三人暮らしでしたが、2010年夏に第二子誕生し四人家族になりました。
専門職としてフルタイムで働く母親です。


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